クレストフォルム奥沢

  • 東京都世田谷区奥沢一丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
8,680万円
139.7万円/㎡
相場
8,301万円
133.6万円/㎡
5,613
7,405
9,197
10,989
AI査定結果
推定相場価格
8,301万円
133.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,405万円〜9,197万円
119.2万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クレストフォルム奥沢
8,680万円（139.7万円/㎡）/ 3階 / 62.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は112.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,680万円139.7万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2025/06/068,680万円139.7万円1階 62.14㎡ 3LDK南
2025/05/158,980万円144.5万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2025/03/258,980万円144.5万円1階 62.14㎡ 3LDK南
2024/11/246,470万円104.1万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2024/10/146,480万円104.3万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2024/08/066,750万円108.6万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2024/08/066,680万円107.5万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2024/03/046,920万円111.4万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2023/12/266,980万円112.3万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2023/09/203,890万円105.9万円5階 36.74㎡ 1DK南
2023/08/254,090万円111.3万円5階 36.74㎡ 1DK南
2023/03/197,180万円115.5万円3階 62.14㎡ 3LDK南東
2023/02/205,780万円114.0万円1階 50.72㎡ 2LDK東
2022/11/045,980万円117.9万円1階 50.72㎡ 2LDK東
2022/02/034,580万円90.3万円1階 50.72㎡ 2LDK北東
2021/12/274,900万円96.6万円1階 50.72㎡ 2LDK北東
2021/12/104,980万円98.2万円1階 50.72㎡ 2LDK北東
2021/09/235,480万円88.2万円2階 62.14㎡ 2LDK南
2021/02/233,780万円102.9万円5階 36.74㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は137.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレストフォルム奥沢
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅12分 8,680万円139.7万円62.14㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年18戸RC
2024/07/11奥沢デュープレックス
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 8,780万円130.3万円67.37㎡2LDK1階 / 6階建 南1998年17戸RC
2025/03/31ダイアパレス田園調布東
世田谷区東玉川二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,530万円112.4万円75.86㎡3LDK1階 / 3階建 南西2000年22戸RC
2025/06/07ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 9,250万円165.5万円55.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2021/05/15エスポワール田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 5,980万円108.3万円55.23㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年26戸RC
2025/05/22ファミールグラン田園調布
世田谷区玉川田園調布一丁目
田園調布駅4分 8,499万円130.8万円64.99㎡2LDK1階 / 5階建 西1997年21戸RC
2025/04/16ディアナコート自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅8分 9,380万円164.1万円57.16㎡2LDK3階 / 5階建 南1997年20戸RC
2025/06/07ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 13,500万円197.3万円68.44㎡2LDK4階 / 8階建 北2003年34戸RC
2023/11/12藤和シティコープ自由が丘
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅1分 5,980万円107.7万円55.52㎡1LDK2階 / 6階建 南1994年38戸RC
2022/01/20サンプラザ田園調布
世田谷区奥沢六丁目
九品仏駅4分 7,380万円109.0万円67.68㎡2LDK4階 / 7階建 北1993年39戸SRC
2024/09/01藤和シティホームズ自由が丘
世田谷区奥沢八丁目
九品仏駅1分 5,380万円113.1万円47.56㎡2DK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2025/03/09ライネスハイム奥沢ファインスクエア
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 12,000万円166.8万円71.94㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年30戸RC
2024/08/23クレッセント尾山台II
世田谷区等々力五丁目
尾山台駅5分 7,280万円120.2万円60.55㎡1LDK+S2階 / 5階建 西1995年25戸RC
2025/01/26東急ドエル・プレステージ等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅11分 11,980万円154.6万円77.5㎡1LDK+S1階 / 4階建 南西1997年36戸RC
2024/04/20パークハウス等々力W棟
世田谷区等々力六丁目
九品仏駅12分 11,500万円150.7万円76.32㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年18戸RC
2025/03/02パーク・ハイム自由が丘弐番館
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅13分 12,900万円167.4万円77.07㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年26戸RC
2023/03/02深沢パーク・ホームズ
世田谷区深沢一丁目
自由が丘駅15分 6,999万円108.4万円64.55㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年59戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10クレストフォルム奥沢
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅12分 20.0万円0.32万円62.14㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は世田谷区の平均と比較して26.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名クレストフォルム奥沢
所在地東京都世田谷区奥沢一丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩12分
築年月1998年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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